インターホンを設置しました。

インターホンにも色々あり、コードレスか有線かで迷いましたが今回は、電気工事のいらないコードレスのインターホンを設置してみました。

作業時間は、壁がコンクリートでしたので、ドリルで穴を開けるのに５分取付に５分と約１０分程度で設置完了しました。内部の子機は有線コードになっているので電池切れの心配がありません。因みにご家庭でインターホンを設置する際は元々有線で設置されているインターホンはそのまま接続可能である場合が多いいので色々試してみてもいいと思います。今回は電源を取るのに壁に穴を開け電気を引っ張ってこなければならなかったので仕方なくコードレスのタイプを選択しました。※コードレスで満足しています因みにブログの施工は、ほとんど社長施工です。

価格も１万円ほどでした。アマゾン購入
こちらの商品は、土台になります。付けるだけでかなり変わりますね。
アルプス建設　本社入り口付近
少し寂しいですが、今後周りには会社の看板が付きます。
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            2019年09月29日             事業計画編

集合ポスト設置しましたよ。

ALPS横浜ビルの１階に集合ポストを設置しました。計画場所
綺麗に付きましたね。満足です。これでテナント様も喜んでいただけると思います。

弊社ではより快適に使用できるよう各物件のビルの改修および修繕を行ってまいります。物件のバリューアップになるよう常に修繕を行っていく事が建物の価値を下げつ利用者様（入居者様）のニーズに答えられ得るよう日々精進いたします。

※因みにALPS横浜ビルは、去年購入した当初の家賃収入は今年では２０％以上家賃収入が上がりました。空室もなくなり今では満室稼働しております。

今年の2019年のキャッチフレーズ
お部屋探しはALPSだね。
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            2019年09月28日             事業計画編

アルプス吉野町ビルの清掃しました。

今月購入した物件の清掃をしました。特に敷地内に生えていた雑草を取り清掃することでした。

アルプス吉野町ビル第２・第３になります。
意外と暑かった日でしたがなんとか雑草を撤去完了しました。
この作業の後に歩道の雑草を鎌で作業中左手人差し指を切りました。やはり慣れていませんでしたね。修行が足りませんでした。反省です。

幅１センチでしたかなり流血しました。止血したのでなんとか落ち着いた写真です。
綺麗ですね。ただ少し寂しいですね。（古いからでしょうね）
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            2019年09月28日             事業計画編

PayPayはいつ使ったらいいのかわからない。

キャッシュレス時代PayPayをつかったほうがいいとありますが、法人でもいいの・・・・・？

勉強中です。

10月の増税後に使ったほうがいいと思うのですが、どっちが得かわかりません。

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            2019年09月25日             事業計画編

今年度　初の自社物件の購入

横浜市南区の市営地下鉄「吉野町駅」の駅近物件を２棟購入しました。９月２０日に決済して正式に自社所有物件になります。

物件の特徴は、とにかく古い物件です。通常のプロの大家さんでも中々購入するのが難しいですね。なぜなら融資が降りないからです。

融資が降りても販売価格が高く購入するのを断念するケースがほとんどですが、なぜ、弊社がこの物件をこの物件を購入した理由の一つが看板を設置することです。大きく看板が設置されます。

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            2019年09月24日             事業計画編

清水マンションの木が危ない:保土ケ谷区今井町

保土ヶ谷区にあるアルプス建設の保有している築４０年のマンション　昔今井町小学校であった時代からの木で倒れそうでしたので下の木を緊急に伐採しました。
非常に危険な作業でした。終わってから足がガクガクでしたね。今年で４７歳高所作業はなるべくしないようにします。と言っても大概の現場の作業はやってしまいますので、今回は緊急工事として実施しました。事前に伐採していればすみましたが私の管理不足でした。反省です。
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            2019年09月15日             事業計画編

産友パークビル仮復旧しました。横浜市中区翁町

一次的に崩落しないように養生しました。
前面の道路も塞いでいます。
横浜に住むならアルプス
045-312-0045
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            2019年09月15日             事業計画編

台風被害多発中

産友パークビルの崩壊

台風の脅威にて外壁が崩れてしまいました！！

近くに人が通っていなくて、大事故になりませんでしたが駐車場が使用できなくなりました。利用者の方大変申し訳ございません。

故障箇所を修理して再度募集させていただきます。

夜間誘導　管理部
看板も崩落しフェンスが壊れています。
フェンスを撤去しました。
賃貸管理のことならアルプス　（代）045-312-0045
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            2019年09月13日             事業計画編

台風９号接近中！

今回の台風の影響で管理している賃貸物件に被害が発生しています。

浸水や漏水の被害がすでに出てきているので、9月９日はまさに救急事態です。全物件を巡回し被害状況を確認してオーナー様に近況を報告します。

各オーナー様へ　　　　

火災保険など動産保険にはいおられている場合には、災害として保険がおりますので、お手持ちの保険証券をご確認ください。

アルプス建設　管理部より

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            2019年09月09日             事業計画編

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