今日はアルプスビル瀬谷が大変です。

相鉄の瀬谷駅にあるアルプスビル瀬谷での漏水の対応

建物自体築年数50年以上になり、いつおかしくなってもおかしくありません。また、建物の図面がなく手探りでの復旧作業がほとんどです。このような物件は事故が起こっても対応ができなく追及するのにかなりの時間を要します。なお、原因がわかるときは必ず状況が悪化しているケースがほとんどでタダでは済みません。今回の漏水は1箇所の詰まりではなく複数箇所の詰まりが原因でした。主な原因は、数十年前のテナントが勝手に床の点検口を埋めてしまいそのごメンテナンスできないでいた箇所でした。配管は撓みますはヒビだらけです。

  • 地下の空間に侵入してみます。
  • やっぱりやめました。
  • とりあえず漏水した水の排出します。
  • 1mぐらい浸水しています。
  • なんかおかしいものが浮いています！
  • 生理用品が浮遊している！意味がわかりません！！

古いビルの地下にはメンテナンスの空洞があります。実際は、このように水が侵襲するケースがありますが、湧水がほとんどで配管からの漏水をこのように溜まっているのが致命的です。しかもどこからこんなものが流れ出たかついキュしたくありません。トイレの排水からだとしても流してはいけないものは流さいないようにしてほしいですね。

2024年02月09日 社長ブログ

 

 

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