今年5月に購入した分譲マンション　東京都世田谷区奥沢７丁目５−12 ブランズ自由が丘201号室

現在の販売価格　３１，５００万円　（2024年11月2日）

販売苦戦しています。たくさんの反響はいただいていましたが、まだ成約には至っていません。購入申込もいただいておりましたが不調に終わっています。

最近10月末に3階の部屋が契約しましたので、2階部分のお申し込み待っていますが、この部屋の問題点がいくつかあります。

まずは、リビングからの眺望がない事と隣の部屋と近いことで全開で開けられない。近隣の趣味の悪い置物が不気味です。

主寝室の窓が曇りガラスになっていて開放感がない。

メインエントランスからエレベータまで鍵を持っていないと出入りできない。

2階の室内廊下ですので、料理の匂いが充満することがあります。仕方のないことですが、少し気になります。音に関してはそれほど気になりません。

廊下にいると話し声や子供の声が聞こえることがあります。部屋に入ってからはほとんど聞こえません。しかし上層階の足音は多少聞こえます。構造上の問題ではありませんが1階のお部屋で検証しましたが入居者次第で足音が聞こえることがあります。

良いところは、玄関からのアプローチは他の部屋違い独立性があります。